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浅谈工程项目建设各阶段的造价控制
来源:  作者:本站

  摘要:造价控制贯穿于工程项目建设的全过程,阐述了设计阶段、招标投标阶段、施工阶段和竣工阶段控制工程造价的措施。

  关键词:造价控制;招投标;限额设计;工程索赔

  长期以来,人们习惯于把造价控制放在建设实施阶段,其实,在工程项目建设的全过程中,造价控制贯穿于各个阶段。造价控制、工期控制、质量控制等是互为关联的,要抓好造价控制,必须抓好项目的质量和进度。项目造价控制是集经济、技术与管理为一体的综合学科,只有做到各?#38454;?#21512;平衡,才能取得成效。

  1、设计阶段的造价控制

  设计阶段是建设项目造价控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程费用中所占比例不大,一般只占建安造价的1.5%~2%,但对工程造价的影响可达75%以上。合理科学的设计?#23665;档?#24037;程造价10%以上。但在工程设计中,不少设计人员重技术、轻经济,?#25105;?#25552;高安全系数或设计标准,而对经济上的合理性考虑得较少,从而影响了项目造价的?#34892;?#25511;制。例如,?#25104;?#22330;空调系统冬季室内设计温度18℃即可满足舒?#35782;?#35201;求,设计却按25℃考虑,既造成了浪费,又不适应人体生理要求。这种设计不合理,造成了?#27426;?#28010;费,显然是对工程的各种经济指标不够重视。因此,设计阶段对项目造价的影响是极其重要的。

  1.1推行设计招标和择优选择设计单位

  积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法,采用多家设计单位?#21644;叮?#32452;织有关专家综合评比,这样既可优选出好的设计单位,又可促进设计方在项目整体?#23395;幀?#24314;筑造型、使用功能上开拓创新,在?#26723;?#24037;程造价上下功夫。

  1.2运用价值工程优化设计方案

  在设计阶段实施价值工程,可以发挥集体智慧,群策群力,得?#38454;?#20339;设计方案,可以使建筑产品功能更为合理,?#34892;?#25511;制工程造价,?#26723;?#24037;程建设项目全寿命周期费用。
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